Haus BerggrußOG

Innen

2-Familienhaus, Baujahr 1944, aufwändig renoviert, in herrlich ruhiger Lage im Ortsteil Miesenbach. Mit freiem Blick auf Wiesen, Wälder und der einzigartigen Ruhpoldinger Bergkulisse. Direkte Wander- und Radwege vor der Haustür sind der ideale Ausgangspunkt für Ihre Ausflüge und laden zum Wandern auf den Zinnkopf ein. In nächster Nähe liegen die Traun – Auen zur Abfrischung für Körper und Geist. Lassen Sie sich verzaubern von der wunderschönen Landschaft. Großer Garten, Zentralheizung, Bergblick. Eigener Eingang zur Ferienwohnung 100m vom Haus entfernt ist eine Haltestelle der Dorflinie, die Buse können Sie ganzjährig kostenlos benutzen. Die helle Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 38qm bietet Platz für bis zu drei Personen und liegt auf der ersten Etage. Das Schlafzimmer ist 14,5m² groß und verfügt über ein Doppelbett mit 180x200cm, Schrank, Balkontüre, Sitzgruppe, Schminkmöglichkeit und Laminatboden. Die Küchenzeile in der Wohnküche ist ausgestattet mit Kühlschrank und Eisfach, Mikrowelle, Spüle, zwei Cerankochplatten und allem Geschirr und Kochgeräten sowie Kaffeemaschine, Eierkocher, Toaster und Wasserkocher. Die Wohnküche ist 14,1 m² und mit PVC-Boden ausgelegt und bietet noch eine Schlafcouch, diverse Schränke, Essgruppe, TV mit Satempfang, Internet per Lan und Wlan möglich, Gesellschaftsspiele vorhanden sowie eine Balkontüre und Fenster. Das Badezimmer ist 4,2m² groß und hat Fenster mit Tageslicht, WC, Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, Spiegelschrank und PVC-Boden. Achtung in dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Der breite, möblierte Südbalkon ist 7m² groß und der herrliche Bergblick lässt den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen. Eigener Hauszugang, ein reservierter Parkplatz vorm Haus, Gerne dürfen unsere Gäste auch die sonnige Westterrasse zum Grillen benutzen. Ein Holzkohlengrill, ein Elektrogrill stehen zur Verfügung. Die Liegewiese zum Ausspannen und zum Sonnenbaden vollenden Ihr Urlaubsglück. Gerätehaus für unsere Gäste, mit Gartenmöbeln, einem Grill und Platz für Fahrräder und Sportgeräte. Stromanschluss für E-Bikes ist vorhanden. Sie erhalten bei uns kostenlos die neue Karte CKRI mit nochmals erweiterten kostenlosen Freizeitangeboten. Die neue Karte bietet Ihnen mehr Leistungen, ein abwechslungsreicheres Angebot und somit größere Urlaubsfreuden während Ihres Aufenthaltes in Ruhpolding und unserem Hause. Alle Leistungen – ausgenommen die Buslinien – können 1x pro angefangener Woche (alle 7 Übernachtungen) in Anspruch genommen werden. Sie erhalten die Chiemgau Karte | Ruhpolding & Inzell wie gewohnt ganz bequem bei Anreise als kleines „Zuckerl“ von uns ausgehändigt, da es uns ein großes Anliegen ist, Ihnen einen unbeschwerten Aufenthalt bei uns zu ermöglichen. Die Infos mit allen Leistungspartnern übersenden wir Ihnen anbei. Probieren Sie es aus - für alle Interessen ist etwas Neues dabei! Für Gipfelstürmer: • Sessellift am Unternberg (Ruhpolding) • Hochfelln Seilbahn (Bergen) • Hochschwarzeck Sesselbahn (Ramsau) • Rossfeld Panoramastraße (Berchtesgaden) Jennerbahn am Königssee (Berchtesgaden) • Für Erholungssuchende: • Vita Alpina Erlebnisbad, Saunalandschaft und Freibad im Sommer (Ruhpolding) • Freibad (Siegsdorf) • Hallenbad, Saunalandschaft und Naturbadesee im Badepark (Inzell) • Paint your style - Keramik selber bemalen (Inzell) • Mal mal Küche - Keramik selber bemalen (Ruhpolding) Für Kulturinteressierte: • Holzknechtmuseum (Ruhpolding) • Glockenschmiede (Ruhpolding) • Heimatmuseum (Ruhpolding) • Maxhütte (Bergen) • Naturkunde- und Mammutmuseum (Siegsdorf) • Bücherei (Inzell) • Brauerei-Erlebnis & Höhlenburgführung Schlossbrauerei Stein (Stein a.d. Traun) • EFA Mobile Zeiten Museum (Amerang) • Museum Salz & Moor im Klaushäusl (Grassau) • Eisenreich Bergbaumuseum (Teisendorf-Achthal) • Hans-Peter Porsche Traumwerk (Anger) • Lokwelt Freilassing (Freilassing) • Salzburger Freilichtmuseum (Großgmain AT) Für Sportbegeisterte: • Stadionführungen Chiemgau Arena (Ruhpolding) • Max Aicher Arena Führung (Inzell) • Max Aicher Arena Eisstockschießen und Eislauf (Inzell) • Eishalle (Ruhpolding) • Adventure Golf Park (Ruhpolding) • Schnuppergolf (Ruhpolding) • Fußballgolf Soccerpark (Inzell) • Reversible Golf Patting (Riedering) • Flyline am Unternberg (Ruhpolding) • Kletterwald am Unternberg (Ruhpolding) • Parker Outdoor Kajak-& SUP-Verleih (Übersee) • Die Radgeber Fahrradverleih Tourenräder (Ruhpolding) • Fahrradverleih (Inzell) • Tennispark (Ruhpolding) • Tennisanlage (Inzell) • Reifenrutschen (Inzell) • Kessellifte Skibetrieb/ Snowtubing (Inzell) • Skigebiet Unternberg (Ruhpolding) • Skiarena Westernberg (Ruhpolding) • Skilift Maiergschwendt (Ruhpolding) • Bioteaque Schneepark (Inzell) • Pommern-Skilift (Inzell) • Schlittenverleih Adlgaß (Inzell) Für Umweltbewusste: • Das Auto hat Urlaub - kostenfrei parken ist in den Ortszentren von • Ruhpolding & Inzell möglich (Parkscheibenpflicht und Parkzeitbegrenzungen sind weiterhin zu beachten). • Zu den Wanderparkplätzen und weiteren Ausflugszielen geht es • ganz einfach mit den Dorflinien oder ausgewählten Linien des Regionalverkehrs. Die oben aufgeführten Freizeiteinrichtungen sind mit der Chiemgau Karte einmal pro angefangener Urlaubswoche kostenlos nutzbar, • ausgenommen Busse (uneingeschränkte Nutzung). • Außerdem gibt es • Geführte Wanderungen • und Kinderprogramm • Änderungen vorbehalten, Stand 1.Mai 2025, den neuesten Flyer erhalten Sie bei Ihrer Ankunft. Ruhpolding ist ein großes, romantisch verträumtes Dorf in Oberbayern, das Natur pur zu jeder Jahreszeit bietet. Ruhpolding ist ein Eldorado für alle, die die Natur lieben und sich in einer wundervollen Landschaft kombiniert mit bayerischer Gemütlichkeit und Gastfreundschaft aktiv erholen mögen. Winterzauber Im Winter locken herrliche Skiabfahrten und abwechslungsreiche Langlaufrouten. Schlittschuhlaufen und Eisstockschießen in der Ruhpoldinger Eissporthalle oder rodeln auf der Naturrodelbahn sind ein Winterspaß für die ganze Familie. Und wer’s nicht ganz so sportlich mag, der genießt die winterliche Landschaft bei einer Fahrt mit dem Pferdeschlitten. Gäste in Ruhpolding können aber nicht nur aktiv Wintersport betreiben, sondern als Zuschauer bei internationalen Wintersportveranstaltungen mit den „Stars“ aus aller Welt auf Tuchfühlung gehen. Alljährlich findet in Ruhpolding der Biathlon-Weltcup und das idyllische Dorf wird zum Mekka für tausende Fans. Natur im Frühling Im Frühling, wenn die Natur langsam wieder zum Leben erwacht, sind romantische Spaziergänge durch duftende Wiesen, Wanderungen entlang der Traun, Ausflüge mit dem Rad oder einige Runden auf dem Golfplatz eine wunderschöne Gelegenheit, die ersten Sonnenstrahlen einzufangen. Sommerfreuden Berg- oder Mountainbike-Touren mit Blick auf das herrliche Panorama der Alpen machen Ihren Sommerurlaub zu einem einmaligen Erlebnis. Sie nehmen einfach eine der Seilbahnen in Ruhpolding, die auf den Rauschberg und auf den Unternberg hinaufgehen und genießen den Blick über den bayerischen Alpenkamm. Wenn die Sommersonne mit ganzer Kraft vom Himmel scheint, laden das Freibad oder die Seen in der Umgebung zu einem kühlen Bad ein. Eine besondere Attraktion für Kinder ist der Freizeitpark Ruhpolding , der seine kleinen Gäste in eine bezaubernde Phantasiewelt entführt. Herbst-Romantik Der Herbst ist die ideale Jahreszeit, um durch den bunt gefärbten Wald zu wandern oder bei einem Spaziergang mit den Füßen durchs Laub rascheln und dabei noch einmal frische Luft und ein paar Sonnenstrahlen für den Winter aufzutanken. Tradition und Brauchtum Liebhaber der Kunst und Kultur können die Geschichte Ruhpoldings bei einem Besuch des Heimatmuseums im ehemaligen Jagdschloss kennen lernen, das harte Leben der Waldarbeiter im Holzknechtmuseum nachempfinden, die Kunst des Glockenschmiedens verfolgen oder die barocke Pfarrkirche St. Georg mit der romanischen Madonna aus dem 12. Jahrhundert bestaunen. Zahlreiche Trachtenabende und folkloristische Veranstaltungen spiegeln urbayerisches Brauchtum wieder, die Raffneralm und der Unternberghof laden zum zünftigen Hüttenabend ein und eine Vielzahl erstklassiger Restaurants und Hotels bieten kulinarische Genüsse der bayerischen, sowie internationalen Küche. Auch in der Umgebung von Ruhpolding gibt es viel Interessantes zu entdecken: Eine Fahrt an den Chiemsee mit der Besichtigung von Schloss Herrenchiemsee, ein Besuch in der Alten Saline in Bad Reichenhall, einen Ausflug an den Königssee mit der Überfahrt nach St. Bartholomä und natürlich eine Stippvisite in die Mozartstadt Salzburg. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienwohnung - befindet sich in: nichts zutreffend - Art d. Wohnung: Einliegerwohnung - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG1 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 1 - letzte umfassende Renovierung: 2025 - Anbieter wohnt auf dem Grundstück - Nichtraucherunterkunft - Höhe über dem Meeresspiegel: 650 - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Balkon - Terrasse - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 1 - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 150 m Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 1 Person - Kinder-/Babybett Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Badewanne mit Duschvorrichtung - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Glaskeramikkochfeld - Minibackofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Geschirrtücher - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 3 - Wohnzimmer abdunkelbar Entertainment - Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Sat.-TV - Radio - CD-Player - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Kinderstuhl - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Wäscheständer - Staubsauger - Rauchmelder Barrierefreiheit - Handläufe an allen Treppen - Badewanne mit Haltegriffen Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Glasrecycling verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Kunststoffrecycling verfügbar - Wassersparende Geräte - Solarenergie - Solarthermie (Wassererwärmung) - Energiesparfenster Außenbereich - Outdoormöbel - Grill: Grill - Fahrradabstellplatz überdacht und abschließbar Umgebung - Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese - nächstgelegene Ortsmitte: 2,0 km - Lebensmittelhandel: 1,0 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 2,0 km - Cafés/Restaurants: 1,0 km - Bahnhof: 2,0 km - Flughafen: 50,0 km - Autobahn: 8,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 100 m - Kiesstrand: 500 m - Grasstrand: 10,0 km - Wasser (Meer, See etc.): 500 m - See: 10,0 km - Fluss: 500 m - Angelplatz: 500 m - Spielplatz: 1,0 km - Öffentliches Schwimmbad: 2,0 km - Golfplatz: 1,0 km - Fahrrad-Verleih: 2,0 km - Wanderweg: 1 m - Reitmöglichkeit: 1,0 km - Ski - Skiabfahrt: 2,0 km - Skischule: 2,0 km - Skilanglauf: 2,0 km - Skibus: 2,0 km - Berg-/Seilbahn: 4,0 km

Außen

Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.