Villa Luni

Beschreibung

Innen

4-Zimmer-Haus 140 m2 auf 2 Stockwerken. Modern eingerichtet: Wohn-/Esszimmer mit Sat-TV und Kabel-TV (Flachbildschirm), Klimaanlage. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer mit 1 Doppeldiwanbett (150 cm, Länge 200 cm), 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), Bad/Bidet/WC, Sat-TV und Kabel-TV (Flachbildschirm), Klimaanlage. Ausgang zum Schwimmbad. 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 franz. Bett (180 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC, Sat-TV und Kabel-TV (Flachbildschirm), Klimaanlage. Offene Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Wasserkocher, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine). Ausgang zur Terrasse. Sep. WC. Bodenheizung, Warmluftheizung. Balkon 10 m2. Schöne Sicht auf das Meer, die Ortschaft und den Wald. Zur Verfügung: Safe, Bügeleisen, Haartrockner. Internet (WLAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus.

Außen

Rukavac 5 km von Opatija: Modernes, gemütliches Einfamilienhaus "Villa Luni", auf 2 Stockwerken, Baujahr 2025. 3.3 km vom Zentrum von Matulji, 4.3 km vom Zentrum von Volosko, sonnige Lage am Hang, 4.5 km vom Meer, 4.5 km vom Strand. Zur Mitbenutzung: Grundstück 5'000 m2, Blumen und Bäumen, Wiese 1'000 m2. Tennis (1 x Hartbelag, 3 x Sandbelag), Badminton, Terrasse (100 m2), Gartenmöbel, Grill, Kinderspielplatz (Rutschbahn, Schaukel). Zur Alleinbenutzung: Grundstück 800 m2 mit Rasen 60 m2 Blumen, Schwimmbad eckig (8 x 4 m, 32 m2, 145 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Mai. - 01.Nov.) mit Innentreppe. Aussendusche, Tischtennis, Terrasse (15 m2), Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. In der Anlage: Bar, Internetzugang, Sauna, Fitnessraum, Massage (extra). Einstellraum für Fahrräder, Waschmaschine. Parkplatz (für 2 Autos) beim Haus auf dem Grundstück. Einkaufsgeschäft 400 m, Supermarkt 3 km, Restaurant 300 m, Bushaltestelle 400 m, Bahnstation 650 m, Kieselstrand 4.5 km, betonierter Strand 5 km. Wanderwege ab Haus 1 km. Jugendgruppen nur auf Anfrage. Bitte beachten: Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück.

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