Franzi 1

À l'intérieur

"Franzi 1", maison 8 pièces 176 m2 sur 3 niveaux. Logement idéal pour 8 adultes + 6 enfants. Partiellement rénovée en 2025, aménagement plaisant et avec beaucoup de bois: séjour/salle à manger 18 m2 avec 1 divan-lit et TV (satellite) (écran plat). Sortie sur la terrasse. 1 chambre avec 1 lit double (180 cm, longueur 200 cm). Séjour/chambre à coucher 18 m2 avec 1 divan-lit et TV (satellite) (écran plat). Sortie sur la terrasse. 1 chambre 12 m2 avec 1 lit double (190 cm, longueur 200 cm). Coin cuisine (2 plaques de cuisson, cafetière électrique). 2 douches/WC. À l'étage supérieur: (escalier extérieur) séjour 35 m2 avec TV (satellite) (écran plat), chaîne stéréo. Sortie sur le balcon. 1 chambre 13 m2 avec 1 lit double (180 cm, longueur 190 cm). 1 chambre 9 m2 avec 2 lits (80 cm, longueur 190 cm). Cuisine ouverte (four, lave-vaisselle, 4 plaques vitrocéramiques, grille-pain, bouilloire électrique, cafetière électrique) avec table pour les repas. Douche/WC. Sous le toit: 1 chambre 25 m2, mansardée avec 4 lits (100 cm, longueur 200 cm). Chauffage au gaz. Moquette. Grand balcon 20 m2, 2 petites terrasses 8 m2 partiellement couverte. Meubles de terrasse, mobilier de balcon, barbecue (portable), chaises longues (2). Belle vue sur les montagnes. A disposition: chaise haute pour enfant, lit bébé. Internet (Connexion WIFI, gratuit). Veuillez noter: adapté(e) aux familles. Maison non-fumeur. Maximum 3 animaux/ chiens autorisés. Entrée privée, détecteur de fumée. Pas de liaison interne entre les différentes unités. Le balcon est en partie couvert. Le lac est à 150m.

À l'extérieur

Village de vacances accueillant pour les enfants "Am Hohen Bogen", 5 m au dessus du niveau de la mer. Dans le quartier de Kummersdorf en-dehors de la localité, à 3 km du centre d'Arrach, sur un versant, zone avec peu de trafic, à 300 m de la forêt, à 100 m du lac, à 9 km du domaine skiable. En commun: volley ball, espace de jeux pour les enfants (toboggan, balançoire, bac à sable). Infrastructures de la résidence: ping-pong (en sus). Chauffage central. Place de parking près de la maison. Magasins 3 km, magasin d'alimentation 3 km, supermarché 3 km, restaurant 3 km, boulangerie 3 km, arrêt de bus "Großmühle Abzw. Hohenwarth" 650 m, gare ferroviaire "Hohenwarth" 1.5 km, plage de gazon "Seepark Arrach" 5 km, piscine 10 km, centre thermal 10 km, baignade en lac "Seepark Arrach" 5 km. Terrain de golf (9 trous) 6 km, tennis 6 km, centre équestre 800 m, télésiège 9 km, remontées mécaniques 9 km, pistes de ski 9 km, location de ski 11 km. École de ski 9 km, ski de fond 11 km. Attractions à proximité: Bayerwald-Tierpark Lohberg 15 km, Spielbank Bad Kötzting, Fun-Park Neukirchen, Tiergarten Straubing, Pullman-City. Les domaines skiables de renommée sont facilement accessibles: Eck 6 km, Am Hohen Bogen 9 km, Arber 29 km. Région de randonnées: Arberregion. Veuillez noter: voiture recommandée. Groupes de jeunes sur demande seulement. Bateau et pêche à 500m. Le parc de vacances est composé de maisons de deux étages, toutes avec pelouses et aires de jeux communes. Le lac ouvert à la baignade et les maisons individuelles sont à 50-400 m de distance l'un de l'autre.