In Riederau mit Großem Garten

Description

À l'intérieur

Le domaine Stohrerhof à Riederau sur le lac d'Ammersee (année de construction 1770), minutieusement rénové et classé monument historique, avec ses 360 m² de surface habitable, est un joyau pour les hôtes qui ont le sens de l'exceptionnel et qui sont connus pour être une ferme fondatrice et un ancien musée. Avec ses 14 pièces, ses 5 cheminées, son jardin de 1.000 m², sa chapelle historique et ses nombreux extras, vous ne renoncez à rien. L'embarcadère, la plage et bien sûr le lac Ammersee se trouvent à 10 minutes à pied de la ferme. Deux restaurants se trouvent à proximité immédiate dans le village. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent directement de la porte d'entrée. Nous n'oublions pas non plus le très beau jardin paysan de plus de 1.000 m², avec ses vieux arbres et ses nombreuses fleurs, ainsi que les deux grandes terrasses auxquelles vous pouvez accéder directement depuis la cuisine. Bien entendu, un barbecue à gaz professionnel est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le point de mire est notre traidkasten datant de 1695, ainsi que les chaises longues asiatiques dans le jardin. Des sièges sont disponibles à trois endroits différents pour 16 personnes dans le jardin ou sur les terrasses. Si nécessaire, les grands parasols vous protègent du soleil brûlant qui fait le bonheur du grand terrain toute la journée (pour autant que les nuages ne le cachent pas). Dès que l'on se trouve devant cette imposante ferme fondatrice de Riederau et que l'on ouvre la magnifique porte d'entrée historique, on a le sentiment d'être arrivé dans un endroit particulier. On sent directement que la modernité et le passé ont été combinés avec précaution et de manière convaincante. Le grand couloir (22 m2) au rez-de-chaussée, avec un éclairage direct et indirect, des détecteurs de fumée centraux et des étagères USM-Haller, offre un accès direct à toutes les pièces. Outre le vestiaire lumineux (5m²) équipé d'une machine à cirer les chaussures, il est possible d'accéder directement au salon historique de la ferme (28m²) avec son magnifique poêle de masse, un juke-box et des jeux, ainsi qu'une grande table de salon réalisée à partir des planches ancestrales du sol du salon. Tous les meubles ont été conçus avec amour par des menuisiers exceptionnels. Les chaises ont été fabriquées individuellement et de haute qualité, en particulier pour ce salon. Dans cette maison, nous n'avons rien laissé au hasard. Nous avons accordé une importance particulière à la restitution historique de cette pièce avec son vieux plafond en bois et sa porte de ferme d'origine datant du 18e siècle. Directement à côté du salon se trouve l'une des deux cuisines de menuisier modernes et entièrement équipées (20m2), avec des appareils de cuisine de haute qualité. Outre le lave-vaisselle, le four, une plaque de cuisson vitrocéramique, le réfrigérateur-congélateur, vous disposez bien sûr d'une machine à café automatique pour les grains de café et d'espresso, d'un four à micro-ondes, d'un gril à raclette pour 16 personnes, d'un grille-pain, d'un presse-agrumes électrique, d'une bouilloire électrique et également d'un mousseur à lait. La vaisselle, les verres et les couverts sont fournis en quantité suffisante pour accueillir jusqu'à 16 personnes. La deuxième cuisine du penthouse est également bien équipée pour quatre personnes supplémentaires. À côté de la cuisine, vous entrez dans le salon (21 m²), qui peut également servir de chambre à coucher à deux personnes grâce à un canapé-lit exclusif (1,90 x 2,00). Cette pièce est équipée d'une autre cheminée. Laissez-vous aller dans cet espace confortable pour les plus belles heures de la journée. Différentes ambiances lumineuses sont déjà programmées et peuvent être activées directement via les interrupteurs. Et pour ceux qui préfèrent le confort, il suffit d'utiliser l'éclairage de base, qui peut d'ailleurs être utilisé en option dans toute la maison. Depuis le grand couloir, on accède également à la chambre de jardin (30 m²) avec un lit double (1,80 x 2,00) et un lit simple (0,90 x 2,00) et un accès direct au grand jardin de 1.000 m². Ensuite, il y a la salle de bain de bon goût (8 m²) avec chauffage au sol et sèche-serviettes, qui est carrelée avec de l'ardoise verte canadienne de la plus haute qualité. Outre la douche avec robinetterie Dornbracht, le lavabo exclusif en onyx impressionne également. Des serviettes de haute qualité sont bien entendu à la disposition de chaque client. L'ancienne chambre (13 m²) du manoir est notre troisième chambre à coucher confortable, la chambre d'or, avec un lit double confortable (1,80 x 2,00). Celle-ci jouxte également la salle de bain de bon goût (8 m²). Au rez-de-chaussée, vous pouvez également utiliser la machine à laver et le sèche-linge au cas où vous manqueriez de vêtements de vacances. Un aspirateur est également à votre disposition. En empruntant l'escalier historique en bois, vous accédez directement à l'imposant étage supérieur qui comprend quatre autres pièces. Le couloir inondé de lumière donne directement accès à la magnifique et lumineuse chambre à coucher/séjour (28 m²) avec deux fauteuils Lambert Lobby de grande qualité et un canapé-lit en cuir exclusif de Franz Fertig (1,80 x 2,00) et des étagères USM-Haller intemporelles. Outre la chaîne hi-fi haut de gamme (compatible Bluetooth pour connecter n'importe quel smartphone ou tablette) avec des enceintes design impressionnantes, il y a bien sûr aussi un tourne-disque de qualité et un changeur de CD avec une vaste collection de CD, ainsi que des jeux pour la famille. La cheminée de cette pièce invite à de nombreuses heures de détente autour d'un verre de vin agréable. Du bois de cheminée est mis à disposition en quantité suffisante directement à la maison. Vous pouvez également profiter dans cette pièce du programme télévisé du jour sur le grand écran plat. Les trois autres pièces de l'étage supérieur sont le dressing (20 m²) avec presse à pantalons, notre chambre principale (21 m²) avec lit king size (1,60 x 2,00), ainsi que la salle de bain de 30 m² (chauffage au sol, sèche-serviettes) avec douche, baignoire, cheminée et un WC accessible des deux côtés avec bidet. Toutes ces pièces se distinguent par leur modernité mais aussi par leur équipement particulièrement exclusif avec un sol en jatoba noble, de l'ardoise verte canadienne, une baignoire sur pied, une cheminée ouverte, une salle de douche spacieuse avec miroir de rasage chauffant, des lavabos en onyx, sans oublier la robinetterie Dornbracht de grande qualité et les miroirs de maquillage grossissants. Dans la chambre à coucher, un autre téléviseur est en outre à votre disposition. Des serviettes de haute qualité sont à la disposition de chaque client à l'étage. Dans cette offre, vous avez également accès à l'ensemble du nouveau penthouse d'environ 100 m² avec deux lits doubles supplémentaires (1,80 x 2,00), deux salles de bains, une douche et une cuisine séparée. C'est toujours un secret d'initiés - le lac Ammersee. Véritable enclave d'artistes, lieu de retraite pour les épicuriens, les amoureux de la nature, les amateurs d'art, les randonneurs, les alpinistes, les cyclistes, les golfeurs, les skieurs et bien d'autres encore pour qui l'exceptionnel est particulièrement précieux, l'Ammersee ou encore le Pfaffenwinkel offre, outre de nombreux musées, des terrains de golf dans un cadre magnifique. Ou avez-vous toujours voulu combiner de belles vacances avec la visite de la boîte de marionnettes d'Augsbourg, du château de Neuschwanstein, du monastère d'Andechs, de l'ascension de la Zugspitze, de l'impressionnant monastère de Wessobrunn ou de Beuerberg, ou encore d'une visite à Munich, du stade olympique, du musée Karl Valentin ou d'une autre des innombrables curiosités ? Alors vous êtes tout simplement à la bonne adresse - au centre d'un merveilleux paradis naturel. Si vous souhaitez organiser un mariage intime ou une commémoration, notre propre petite chapelle classée monument historique peut accueillir jusqu'à 25 personnes dans un lieu digne de ce nom. N'hésitez pas à nous contacter pour l'utiliser. Nous nous ferons un plaisir de vous ouvrir cet espace. Pour connaître le prix d'utilisation de la chapelle, veuillez nous contacter. Informations de base - Animaux domestiques admis: aucun - se trouve dans: rien d'applicable - type de bâtiment: Immeuble d'habitation - Étage auquel se trouve le logement: RDC - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 2 - surface du terrain: 1000 m² - année de construction: 1770 - dernière grande rénovation : 2016 - individuel - logement non-fumeur - Nombre de chambres à coucher: 7 - Nombre de salles de bains : 4 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: aucune - chauffage: Partout - chauffage au sol: En partie - terrasse - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - Nombre total de places de stationnement privées: 3 - ㄴ dont places de garage: Aucun - ㄴ dont places de carport: Aucun - ㄴ dont places de parking extérieures privées: 3 - distance parking communautaire gratuit: 20 m Dormir chambre à coucher 12 - lit double (1,80 m de large) - chambre obscurcissant chambre à coucher 20 - lit double (1,80 m de large) - chambre obscurcissant chambre à coucher 28 - lit double (1,80 m de large) - chambre obscurcissant chambre à coucher 36 - lit double (1,80 m de large) - chambre obscurcissant chambre à coucher 4 - lit double (1,80 m de large) - lit simple - chambre obscurcissant chambre à coucher 44 - canapé-lit 2 places - chambre obscurcissant chambre à coucher 52 - canapé-lit 2 places - chambre obscurcissant Salle de bains salle de bains 12 - douche - baignoire - lavabo - WC - sèche-cheveux - lumière du jour salle de bains 20 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux - lumière du jour salle de bains 28 - lavabo - WC - sèche-cheveux - lumière du jour salle de bains 4 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux - lumière du jour Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière à filtre, cafetière, cafetière à dosettes - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur - cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière électrique - hotte - four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - torchons - surface de la cuisine: 20 m² - nombre de tables de salle à manger: 3 - nombre de places: 15 - nombre de salons: 3 - salon abscurcissant - cheminée Divertissement - Téléviseur: Antenne / DVB-T - TV, TV par satellite - chaîne hi-fi - radio - lecteur de CD - jeux de société pour adultes Pour les enfants - chaise d'enfant - jouets - jeux de société pour enfants Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - Sèche-linge: À usage privatif dans le logement - fer à repasser - aspirateur - ventilateur: 1 - détecteur de fumée - coffre-fort Durabilité - Recyclage des déchets - Déchets biologiques disponibles - Appareils à économie d'eau - Station de recharge pour voitures électriques - Énergie renouvelable - Énergie solaire - Isolation de la maison Espace extérieur - véranda - barbecue: barbecue au gaz Environnement - vue: jardin, forêt, pré - Centre-ville le plus proche: 300 m - Magasin d'alimentation: 300 m - bars/discothèques/sorties: 5,0 km - cafés / restaurants: 50 m - gare: 500 m - aéroport: 80,0 km - autoroute: 11,0 km - port: 600 m - prochain arrêt transports en commun: 100 m - plage: 650 m - plage de galets: 650 m - plage (herbe): 650 m - eau (mer, lac, etc.): 650 m - lac: 650 m - fleuve: 10,0 km - sport nautique: 1,0 km - embarcadère: 1,0 km - location de bateau - point d'ancrage: 650 m - aire de jeux: 100 m - piscine municipale: 650 m - terrain de golf: 14,0 km - location de vélos: 5,0 km - sentier de randonnée: 200 m - équitation: 3,0 km - chemin de fer de montagne: 70,0 km Particularités - monument protégé - domaine rural - ferme - bâtiment historique - intérieur hors du commun