Charmante Familienvilla für 14 Personen in der Nähe von Porec

Innen

Villa Ambra Istrien: Ein charmanter Rückzugsort in Žbandaj, Poreč Eingebettet in den ruhigen Vorort Žbandaj, ist die Villa Ambra Ihr idealer Zufluchtsort in den Charme von Poreč.'s countryside. Surrounded by lush greenery and ancient olive trees, this exquisite villa boasts a large, inviting swimming pool, setting the stage for an unforgettable holiday. Sophisticated Living Spaces: Villa Ambra is divided into 2 apartments, each with its own entrance for privacy. The first apartment is interconnected by internal stairs leading to a spacious common area in the ground floor. This space is perfect for social gatherings, featuring a billiard room, sauna, jacuzzi and a cozy indoor fireplace for those special grilled delicacies. Accommodation Details: - Ground Floor: An ideal space for family and friends to come together, with direct access to the garden and pool area. It includes a relaxing jacuzzi, sauna, billiard room, and a traditional tavern. One bathroom. - 1st Floor (116m2): Comprises three bedrooms, a fully equipped kitchen and dining room, a comfortable living room, two terraces, and 2 bathrooms. - 2nd Floor (82m2): Features two bedrooms, a kitchen and dining area, a living room, a bathroom and a toilette, offering a serene retreat with modern comforts. Additional Villa Information: - Total living area: 280m2 - Villa area including terraces and loggias: 310m2 - Expansive garden: 1000m2 - Total beds: 10 + 2 - Bathrooms: 4 + 1 - Kitchens: 3 - Balconies and Loggias: 3 - Ample parking spaces Special Notes: - Smoking and pets are not permitted inside the villa. - The villa is an ideal choice for two families or groups of friends, especially those with older children who appreciate their privacy. - The property is completely enclosed, ensuring privacy and security. - The large garden is perfect for various activities, from leisurely drinks to active sports. Guest Access: Guests have exclusive access to the entire villa, ensuring a private and luxurious experience. Villa Ambra is more than just a holiday villa; it'ist eine Oase, in der Luxus auf Ruhe trifft und die eine einzigartige Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit bietet. Erleben Sie das Beste von Poreč mit uns! Außenbereich: - Geräumiger 43m2 großer Pool mit Außendusche - Verschiedene Grillmöglichkeiten: Gemauerter Grill und Gasgrill - Bequeme Liegestühle und Pavillons - Sonnenschirme als Schattenspender - Basketballkorb und Tischtennistisch - Jacuzzi im Freien Inklusivleistungen: - Bettwäsche und Handtücher - Grundlegende Badutensilien (Shampoo, Spülung, Seife, Zahnbürste, Zahnpasta, Toilettenpapier) - Strandhandtücher Haushaltsgeräte: - Voll ausgestattete Küchen mit Waschmaschine, Kühlschrank, Eismaschine, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Grilltoaster. Annehmlichkeiten an Ihren Fingerspitzen: - Wi-Fi - Satellitenfernsehen mit HBOMax - Klimaanlage in allen Zimmern - Wäscheservice und Haartrockner - Parkplatz vor Ort für bis zu 6 Autos Günstige Lage: - Lebensmittelladen und Metzger: 200m - Lokale Bar: 250m - Nächstes Restaurant: 300m - Poreč Stadtzentrum und Strände: 7km - Aquapark: 9.1km - In der Nähe Quad-Abenteuer und Tennisplätze Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienhaus - befindet sich in: Residenz - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - Grundstücksfläche: 1200 m² - letzte umfassende Renovierung: 2022 - keine Einsicht von der Straße - Schlafzimmeranzahl: 5 - Badezimmeranzahl: 4 Top Merkmale - WLAN - Klimaanlage: überall - Heizung: überall - Balkon - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Outdoorpool - ㄴ zur alleinigen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 6 - ㄴ davon Garagenstellplätze: keinen - ㄴ davon Carport-Stellplätze: keinen - ㄴ davon private Außen­stellplätze: 6 Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80m Breite) - Schlafsofa 1 Person Schlafzimmer 13 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Schlafzimmer 17 - Einzelbett - Etagenbett Schlafzimmer 5 - Doppelbett (1,80m Breite) - Zustellbett - Kinder-/Babybett Schlafzimmer 9 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 13 - Dusche - Badewanne - Waschbecken - Toilette Badezimmer 5 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Badezimmer 9 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Gäste-WC - Waschbecken - Toilette Wellness - Sauna - ㄴ zur alleinigen Nutzung - Whirlpool - Outdoor Hot Tub Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Drei-Platten-Herd - Backofen - Minibackofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Anzahl Esstische: 4 - Gesamtzahl Sitzplätze: 14 - Anzahl Wohnzimmer: 3 - Kamin - Ofen Entertainment - Fernseher: TV, Antenne/DVBT-TV, Kabel-TV, Sat.-TV - Smart-TV - Musikanlage - Radio - Gesellschaftsspiele für Erwachsene - Tischtennisplatte - Billard Für Kinder - Bettgitter - Kinderstuhl - Kinderspielzeug - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Wäscheständer - Bügeleisen - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Ventilator: 4 - Erste Hilfe Set - Safe Außenbereich - Veranda - Loggia - Outdoormöbel - Außenküche - Grill: Grill - Außendusche Umgebung - nächstgelegene Ortsmitte: 7,0 km - Lebensmittelhandel: 200 m - Bars/Clubs/Ausgehen: 7,0 km - Cafés/Restaurants: 200 m - Strand: 7,0 km

Außen

Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus.Grundstücksfläche: 1200m².