Les Petits Louvans

Innen

6-Zimmer-Villa 200 m2 auf 2 Stockwerken, Ostlage. Geräumig, schön eingerichtet: Wohn-/Esszimmer 50 m2 mit offenem Kamin (nur Deko), TV (Flachbildschirm), CD, Stereoanlage, Klimaanlage und elektrischem Rollladen. Ausgang zur Terrasse. Wohnzimmer. Ausgang zum Garten. 1 Zimmer 15 m2 mit Panoramafenster begehbarem Kleiderschrank mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm), Dusche/WC, Klimaanlage und elektrischem Rollladen. Ausgang zum Garten, Richtung Westen. 1 Zimmer 12 m2 mit Panoramafenster begehbarem Kleiderschrank mit 1 franz. Bett (160 cm, Länge 200 cm), sep. WC, Dusche und elektrischem Rollladen. Ausgang zur Terrasse, Richtung Osten. Küche 20 m2 (Backofen, Geschirrspüler, 3 Induktionskochplatten, Wasserkocher, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine, Kapseln für die Kaffeemaschine (Nespresso) extra). Sep. WC. Heizung, Klimaanlage. Obergeschoss: (steile Treppe) 1 Zimmer 15 m2 mit 1 franz. Bett (140 cm, Länge 200 cm), Klimaanlage. Ausgang zum Balkon. 1 Zimmer 13 m2 mit Panoramafenster begehbarem Kleiderschrank mit 2 Betten (80 cm, Länge 190 cm), Ventilator. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 190 cm), Dusche und Klimaanlage. Bad, sep. WC, Doppelwaschbecken. Grosse Terrasse 100 m2, Ostlage, grosser Garten. Terrassenmöbel, Liegestühle (1). Eingeschränkte Sicht auf das Meer und den Garten. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Haartrockner. Parkplatz (2 Autos). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. 1 Haustier/Hund erlaubt. Rauchmelder. Inserat einer Privatperson nach Artikel 155, IV, CGI. SBZZKC

Außen

Schöne Villa "Les Petits Louvans", auf 2 Stockwerken. Im Ortszentrum von Saint Aygulf, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, 30 m vom Meer, in einer Sackgasse, Richtung Osten. Zur Mitbenutzung: Grundstück 1'000 m2. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 2'000 m2 (eingezäunt), Garten 150 m2 (eingezäunt). Tischtennis. Im Hause: Billard. Parkplatz (für 3 Autos). Lebensmittelgeschäft 300 m, Einkaufszentrum 5 km, Zentrum zu Fuss in 10 Minuten erreichbar, Bushaltestelle "Grand Parc" 450 m, Bahnstation "Fréjus" 6 km, Sandstrand "Saint Aygulf" 1 km, Kieselstrand "Calanques du Pont de Bois" 50 m, Park "Areca" 100 m, Tauchzentrum 6 km, Thermalbad "Thalasso de Port Fréjus" 6 km. Sporthafen 500 m, Golfplatz (18 Loch) 8 km, Segelschule 7 km, Reitstall 1 km, Sportzentrum 500 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Aqualand, Luna Park 5 km, Fréjus 6 km, Saint Raphaël 8 km, Saint Tropez 30 km, Cannes 45 km, Nice 71 km. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Auron, Isola 2000 150 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lac de St Cassien 45 km, Lac du Du Verdon 90 km. Wandergebiete: Estérel 16 km, Sentier du Littoral 50 m. Bitte beachten: Die Residenz wird durch elektrische Tore geschlossen. Die Schlüsselübergabe findet bei der Agentur Interhome in Saint Aygulf statt, 1 km. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück. Eigentümer hat einen Hund.