Appartement in Garmisch-Partenkirchen mit Großem Balkon

Innen

Am südlichen Rand des Ortsteils Garmisch gelegen ist das familiär geführte Haus Alpklang eingebettet in die Natur zu jeder Jahreszeit ein optimaler Rückzugsort für einen erholsamen Urlaub. Erlebe hier Aktivurlaub für die physische Fitness, lass' in gemütlicher Atmosphäre die Seele baumeln, erfrische Körper und Geist oder nutze die kulturellen Angebote der Umgebung. Genieße die Auszeit vom Alltag im Werdenfelser Land am Fuße des Wettersteingebirges mit Deutschlands höchstem Berg der Zugspitze. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss, verbunden durch eine interne Holztreppe und bietet ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett modernisiert. Sie ist ausgestattet mit hochwertigen Schreiner-Maßarbeiten, modernster Technik wie z.B. digitalem schlüssellosen Zugangssystem, Gratis WLAN und einem Luftreiniger. Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen großen Esstisch. Das harmonische Ambiente wird durch eine komfortable, ausklappbare Schlafcouch für zwei erwachsene Personen und einen Flachbild-SMART-TV abgerundet. Der vom Wohn-Essbereich zugängliche, vollständig überdachte, große Balkon bietet einen weitläufigen Blick über die Wiesen am südlichen Ortsrand sowie die Werdenfelser und Tiroler Bergwelt. Das separate Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, ausgestattet mit Doppelbett und einem weiterem Flachbild-Smart-TV ist der ideale Rückzugsort mit Wohlfühlatmosphäre. Die neue, vollausgestattete Küche im Erdgeschoss mit kleiner Bar als zusätzlichem Essplatz, Kühl-Gefrierkombi, 4-Platten Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Senseo Switch Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher lässt keine Wünsche offen. Das moderne Duschbad im Obergeschoss mit handgefertigtem Naturstein-Waschbecken und Fön ermöglicht dir sowohl einen fitten Start in den Morgen als auch einen regenerierenden Tagesausklang. Eine weitere Toilette befindet sich im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Ihre Gastgeber: Das Haus Alpklang ist ein familiär geführtes Dreigenerationenhaus. Hier wird bayerische Gastlichkeit gelebt. Die Gastgeberfamilie Tobias Wurm mit Michaela und Sohn Maximilian, sowie die Seniorchefs Christiane und Joachim stehen unseren Gästen jederzeit für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Ob Tipps für die nächste Wander-, Ski-, Mountainbike- oder Fahrradtour, wir lassen unsere Gäste an unseren Lieblingsaktivitäten und Geheimtipps teilhaben. Wir helfen auch bei der Ausflugsplanung zu unseren regionalen Sehenswürdigkeiten oder kulturellen Veranstaltungen. Im Haus besteht die Möglichkeit mit Christiane Klangschalenveranstaltungen wie z.B. Klangschalenmeditationen oder Klangschalen-Workshops zu besuchen. Weiterhin können Klangschalen individuell ausgetestet werden. Unser Ziel ist es euren Aufenthalt so zu gestalten dass ihr gerne wiederkommt. Wir freuen uns auf euch Über den direkt am Haus vorbeiführenden Riesserseefußweg erreichst du in südlicher Richtung nach 2 Gehminuten den aus dem darüberliegenden Riessersee gespeisten Wasserfall, in nördlicher Richtung triffst du mit einem kurzen Spaziergang auf das lebendige Garmischer Ortszentrum. Unser Haus Alpklang im Olympiaort Garmisch-Partenkirchen bietet dir zu allen Jahreszeiten beste Erholung. Die Langlaufloipe zwischen Olympia-Skistadion und dem Nachbarort Grainau führt nur 20m neben dem Haus vorbei. Die Hausberg-Talstation befindet sich in 800m Entfernung, deine Rad-, Mountainbike- oder Wandertouren in die Natur beginnen direkt vor der Haustüre ohne das Auto bewegen zu müssen. Basisinformationen - Erlaubte Haustiere: keins - Unterkunftstyp: Ferienwohnung - befindet sich in: Wohnsiedlung - Art d. Wohnung: Dachgeschoss - Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus - Etage, auf der sich das Objekt befindet: OG2 - Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude über EG: 2 - letzte umfassende Renovierung: 2021 - keine Einsicht von der Straße - Anbieter wohnt auf dem Grundstück - kontaktloser Check-in/out - Nichtraucherunterkunft - Schlafzimmeranzahl: 1 - Badezimmeranzahl: 1 Top Merkmale - WLAN - Heizung: überall - Balkon - komplett eingefriedet (mit Mauer, Zaun oder Hecke) - Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: keinen - Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze oder Parken an der Straße: 3 m Schlafen im Wohnbereich - Schlafsofa 2 Personen - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn Gäste-WC - Waschbecken - Toilette Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Filter-Kaffeemaschine, Pads-Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Induktionsherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 9 m² - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer abdunkelbar Entertainment - Fernseher: Kabel-TV - Smart-TV - Gesellschaftsspiele für Erwachsene Für Kinder - Kinderstuhl - Steckdosenschutz - Gesellschaftsspiele für Kinder Hauswirtschaft - Bügeleisen - Staubsauger - Reinigungsprodukte - Feuerlöscher - Rauchmelder - Erste Hilfe Set - Safe Barrierefreiheit - niedrigeres Waschbecken - höheres WC Nachhaltigkeit - Abfallrecycling - Bioabfall verfügbar - Glasrecycling verfügbar - Papierrecycling verfügbar - Kunststoffrecycling verfügbar - Wassersparende Geräte - Wassersparende Wasserhähne (überall) - Wassersparende Dusche - Wassersparende Toilette - LED-Beleuchtung (überall) - Hausisolierung - Isoliertes Dach - Energiesparfenster Außenbereich - Veranda Umgebung - direkt am Waldrand - nächstgelegene Ortsmitte: 1,1 km - Lebensmittelhandel: 1,1 km - Bars/Clubs/Ausgehen: 110 m - Cafés/Restaurants: 1,1 km - Bahnhof: 1,8 km - Flughafen: 55,0 km - Autobahn: 15,0 km - nächste Haltestelle ÖPNV: 950 m - Wasser (Meer, See etc.): 400 m - See: 400 m - Fluss: 1,2 km - Spielplatz: 1,8 km - Öffentliches Schwimmbad: 1,4 km - Golfplatz: 4,0 km - Fahrrad-Verleih: 1,3 km - Wanderweg: 10 m - Reitmöglichkeit: 1,5 km - Ski - Skiabfahrt: 800 m - Skischule: 800 m - Skilanglauf: 20 m - Skibus: 800 m - Berg-/Seilbahn: 800 m Besonderheiten - Inmitten der Natur gelegen

Außen

Art d. Gebäudes: Mehrparteienhaus. Anbieter wohnt auf dem Grundstück.