Scrusciu do vientu

Innen

"Scrusciu do vientu", 3-Zimmer-Villa 100 m2, im Erdgeschoss. Komfortabel und geschmackvoll eingerichtet: Wohnzimmer mit 1 Doppeldiwanbett, TV, Klimaanlage und Warmluftheizung. Grosses Wohn-/Esszimmer mit TV, Klimaanlage und Warmluftheizung. Ausgang zum Garten, zum Gartensitzplatz. 1 Doppelzimmer mit Klimaanlage und Warmluftheizung. Kochnische (Backofen, Geschirrspüler, Gasherd, 5 Flammen, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine). Dusche/Bidet/WC. Heizung, Warmluftheizung, Boiler (50 Liter). Heizung nur verfügbar von 01.12. bis 31.03. Terrasse 20 m2, überdacht. Terrassenmöbel, Gartengrill. Sicht auf das Schwimmbad. Zur Verfügung: Waschmaschine, Bügeleisen, Fliegengitter, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre (extra), Haartrockner. Internet (WLAN, gratis). Parkplatz (2 Autos). Bitte beachten: Rauchmelder, Feuerlöscher. Der ausgeschriebene Pool ist zur alleinigen Nutzung. IT088006C294LI9BHJ

Außen

Gemütliches, komfortables Zweifamilienhaus, Baujahr 2025, umgeben von Feldern. Am Ortsrand, 5 km vom Zentrum von Modica, 20 km vom Zentrum von Ragusa, im Bezirk Contrada Michelica, ruhige, sonnige Lage, 15 km vom Meer, 15 km vom Strand. Zur Alleinbenutzung: Grundstück 1'000 m2, Pflanzen und Blumen, Schwimmbad (5 x 12 m, 140 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.) mit Meerwasser und Salzelektrolyse-Reinigungssystem. Volleyballfeld, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. 200 m lange holprige Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz auf dem Grundstück. Supermarkt 1.3 km, Einkaufszentrum 2.4 km, Restaurant 500 m, Bar 2 km, Bushaltestelle 5 km, Bahnstation "Modica" 7 km, Sandstrand "Pozzallo" 20 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Parco Archeologico Cava d'Ispica 7 km, Scicli 14 km, Ispica 14 km, Marina di Modica 22 km, Casa di Montalbano 46 km, Siracusa 72 km. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Riserva Naturale Laghetti del Cassibile 65 km. Wandergebiete: Riserva Naturale Faunistica di Vendicari 38 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Besitzer wohnt in separatem Hausteil.